pbb CRE-X
Wie wir Daten und KI nutzen, um Immobilienanalysen zu unterstützen und unsere internen Abläufe weiterzuentwickeln.
Digitaler Fortschritt aus unseren Teams
Bei der pbb entwickeln wir interne Prozesse mit Daten und KI weiter. Das Konzept für den Quick Check in pbb CRE-X haben wir gemeinsam mit unseren Vertriebsmitarbeitern erarbeitet. Es überträgt Anforderungen aus der Praxis in digitale Abläufe und soll Markt- und Standortinformationen in einheitlich strukturierten Berichten zusammenführen. So soll es unsere Teams bei der Vorbereitung von Analysen und Kundengesprächen unterstützen.
Konzept für standardisierte Berichte
Die Adresse der Immobilie bildet den Ausgangspunkt für die Analyse von Markt und Lage.
Der gewählte Berichtstyp gibt Gliederung und Kennzahlen vor. Eine eigene Anfrage oder Gliederung ist nicht erforderlich.
Wie bei anderen Marktberichten folgt die fachliche Prüfung: Quellen prüfen, Annahmen hinterfragen, Einordnung ergänzen.
Ein einheitlicher Aufbau soll die Vorbereitung erleichtern und Ergebnisse vergleichbar machen. Der Entwurf gibt unseren Teams eine Grundlage für die fachliche Einordnung und fundierte Kundengespräche.
Unsere Datengrundlage
Eine Grundlage für digitale Abläufe.
Wir führen lizenzierte Markt- und Transaktionsdaten mit Objektinformationen sowie Standort- und Risikodaten zusammen, um unsere internen Analyseprozesse zu unterstützen. Diese Verknüpfung hilft unseren Teams, Fragestellungen zu untersuchen, Ergebnisse zu vergleichen und Immobilien in ihrem Marktumfeld strukturiert einzuordnen.
Eine Auswahl der Perspektiven, die in unsere Analysen einfließen.
Standorte verstehen
Für unsere Standortanalyse betrachten wir mehr als eine Adresse. Bodenrichtwerte, Hochwasserrisiken, planerische Rahmenbedingungen und die Versorgung im Umfeld helfen uns, die Lage einer Immobilie einzuordnen.
Das Beispiel in Berlin macht diese Perspektiven sichtbar. Über die Kartenebenen lassen sich unterschiedliche Standortbedingungen erkunden, die wir in der weiteren Analyse berücksichtigen.
Daten und KI in unseren internen Abläufen
Von der Untersuchung von Marktfragen bis zur Erstellung von Berichtsentwürfen: Wir nutzen Daten und KI, um einzelne Schritte unserer internen Analyseabläufe zu unterstützen. Unsere Teams bringen Immobilienexpertise ein, prüfen die Ergebnisse und tragen die Verantwortung für die fachliche Einordnung.
01 / Marktfragen bearbeiten
Wir erschließen Markt- und Standortdaten im Dialog mit pbb CRE-X. Am Beispiel Frankfurt betrachten wir die Mietentwicklung und Unterschiede zwischen Teilmärkten. Der AI-Agent unterstützt die Recherche; wir prüfen die Antworten und verfolgen relevante Fragen weiter.
02 / Objekte im Zusammenhang sehen
Wir führen Objektunterlagen und Portfoliodaten mit Markt- und Standortinformationen zusammen. Der gemeinsame Blick auf die Immobilien hilft uns, Muster zu erkennen und die Objekte zu identifizieren, die eine vertiefende Betrachtung verdienen.
03 / Erkenntnisse dokumentieren
Aus einer Fragestellung entwickeln wir eine strukturierte Analyse. pbb CRE-X unterstützt die Recherche und den ersten Entwurf. Wir ergänzen die Einordnung, prüfen die Argumentation und führen die Erkenntnisse in einem nachvollziehbaren Bericht zusammen.
04 / Fachlich prüfen
Unsere Teams ordnen die Ergebnisse im Immobilienkontext ein und übernehmen die Verantwortung für die abschließende fachliche Einschätzung.
Unser Umgang mit Daten
Verantwortung behalten.
Wir berücksichtigen Quellenkontext und Nutzungsrechte. Was wir weitergeben können, hängt von der Vertraulichkeit und dem vorgesehenen Empfängerkreis ab.
Digitale Kompetenzen bei der pbb weiterentwickeln
pbb CRE-X verknüpft Informationen und unterstützt unsere Teams – von der Marktrecherche bis zur Vorbereitung von Kundengesprächen.
